Cual es la perspectiva para los próximos años. ¿Qué apoyo necesita el sector para poder crecer? 2024-2025.
Consideramos que el mercado está muy retraído, la falta de la seguridad en las inversiones de proyectos como Tía María; Majes Siguas II; y el aumento de las tasas de interés por el sistema bancario; no presagia buenas épocas (2024-2025), por otro lado, la plataforma financiera es escasa; no deja crecer por las limitaciones de los créditos (No se dan créditos para la compra de oficinas); esa es la principal razón por la que proyectos como CITY CENTER no tienen un éxito marcado.
El hecho de tener un sector inmobiliario y de la construcción, sin regulaciones ni alguna ley que establezca su desempeño; genera mucha informalidad. Muchos agentes comerciales (Vendedores, empresas, asesores libres) se desempeñan con un trabajo sin ética ni orden; lo cual genera una falsa expectativa sobre las propiedades, y una distorsión del mercado que da lugar a la ya conocida burbuja inmobiliaria con precios que no tienen relación con la población real de la región Arequipa; es muy importante una ley en sector.
¿Qué alternativas de inversión apostaría asas EIRL– Nayat inversiones en la región de Arequipa? ¿cuál es su mayor valor para el cliente?
Es nuestro objetivo seguir invirtiendo en la región; sobre todo en edificaciones de unidades pequeñas (1-2 dormitorios) 70- 80m2. También en la construcción de oficinas de 30-35 mtr2, en ubicaciones ya consolidadas, mercado para profesionales emprendedores. Ambos serán orientados a un público joven emergente (Milenials)
En la actualidad tenemos un par de proyectos de vivienda (Departamentos) Cayma alta.
Y un futuro proyecto de oficinas en zonas ya consolidadas.
También apostaremos por el Desarrollo Inmobiliario en zonas de playa (San Marino-Quilca)
Nuestro aporte al mercado, está en el valor al cliente; en un mercado como Arequipa se da: Al conocer los requerimientos y la perspectiva del consumidor. La Seguridad, Comodidad, Distribución y Luz; se ven plasmados en nuestros proyectos (más de 100 edificios). Fuimos los primeros en construir con concreto armado (2003-Av Cayma)
Proyectos Innovadores y de marcado éxito en el mercado de oficinas; Nassya I – Nassya II (Av. Ejercito. Yanahuara) Proyecto de Santa Catalina con más de 100 unidades inmobiliarias (JLBR-2010). La mayoría de clientes, son los ya fidelizados que vuelven a invertir con nosotros.
